Batı Lampeter Kasabası topluluğundaki çatlaklar, Salı gecesi boyunca, ev sahiplerini temsil etmek üzere tutulan arazi kullanımı ve belediye hukuku avukatlarının, operasyonunu genişletmek isteyen yerel bir ham evcil hayvan maması işletmesinin sahibini sorguya çekmesiyle ortaya çıktı.

Amish çiftçisi ve Millport Road’daki BJ’s Raw Pet Food’un sahibi Chris Glick, Salı günü ilçe imar duruşma kurulunda iş genişletme teklifine devam etti. Yaklaşık 50 kişi planlarını dinlemek ve Glick’e hitap etme sırasını beklemek için dışarı çıktı. İki haneyi temsil eden avukatlar teklifi sorgulamak için yaklaşık bir saat harcadı.

BJ şu anda 1518 Millport Road’da 8.000 metrekarelik bir tesiste bulunuyor ve Glick, 1618 Millport Road’da caddenin aşağısında 11.000 metrekarelik ikinci bir bina inşa etmek istiyor. İki arsanın arasında Jefferson Square toplu konut projesi yer alıyor.

Glick, köpekler ve kediler için ham evcil hayvan maması olarak paketleyip satmak üzere diğer hayvanların yanı sıra inek, domuz, tavuk ve keçi karkaslarını öğüten işe artan ilgiyi sürdürmek için ek dondurucu alanına ihtiyacı olduğunu söyledi. Glick, leşlerin çoğunlukla yerel çiftliklerden teslimat kamyonlarıyla dondurularak geldiğini ve bölgede hayvan kesimi yapılmadığını söyledi.

Önerilen alanın yakınındaki sakinler, Glick’in mevcut konumunun bitişiğinde yaşayan insanlarla anlaşmazlığa düşüyor. Yeni tesisten gelen koku, gürültü ve trafiğin kendilerini nasıl etkileyeceğinden endişe ediyorlar. Bu arada Glick’in şu anki komşuları bunların hiçbirini neredeyse hiç fark etmediklerini iddia ediyor.

“Onların sadece yanlış bilgilendirildiğini düşünüyorum. … Evler yerine bunu tercih ederim” dedi komşu Pat Wert geçen hafta. Wert, BJ’nin mevcut konumuna yakın bir yerde yaşıyor ve aynı zamanda şirket için çalışıyor.

Komşular arasındaki bölünmeler Salı gecesi açıkça görüldü. Genişlemeye karşı çıkan sakinler, Glick’in teklifinin yakınlardaki ev sahiplerine zarar vermeyeceği yönündeki ifadesine zaman zaman güldüler. Projeye karşı çıkanların avukatlarının yoğun sorgulaması, Glick’i destekleyen kişilerin homurdanmasına neden oldu. İmar kurulu gece boyunca birçok kez yan sohbeti kapatmak zorunda kaldı.

Genişlemenin etkisine ilişkin endişeler

Glick, konunun yönetim kurulu tarafından ilk kez ele alındığı geçen ayki imar toplantısında sunduğu noktaların çoğunu yineledi. Önerilen alan BJ’nin öğütme makinelerini barındıracak, ancak alanın çoğu dondurucu depolama için kullanılacak.

Glick, tesisin Jefferson Square projesi ve Lampeter Yolu’ndaki birden fazla hane de dahil olmak üzere civardaki sakinler üzerinde büyük bir etkisi olmayacağına olan inancında kararlı. Tesisinde işlenen çiğ eti sık sık bir kişinin marketten satın aldığı çiğ etle karşılaştırdı çünkü çok az koku olduğunu veya hiç koku gelmediğini söyledi.

Creekwood Drive sakinleri Keith ve Lisa Reinhart’ı temsil eden Appel Yost & Zee’den Alexa Potts, BJ’nin evde yemek pişiren bir kişiden farklı çalıştığına dikkat çekti. İnsanların genellikle mutfaklarında çiğ et, organ ve kemikleri öğütmediklerini söyledi.

Glick, makine ve hava kompresörlerinin mahalleyi nasıl etkileyebileceğini belirlemek için gürültü çalışmaları yapmamış olmasına rağmen, önerilen alanı çevreleyen mülklerin çoğunlukla konut olduğunu kabul etti. Daha önce LNP Watchdog’a insanların öğütme ve dondurucu fanlarının günlük seslerini ancak binanın içinde olmaları durumunda duyabildiklerini söylemişti. Mülkleri Glick’in mevcut sitesiyle çelişen çok sayıda bölge sakini, nadiren herhangi bir şey duyduklarını söyledi.

Woodcrest Drive sakinleri Ken ve Sharon Henry’yi temsil eden Potts ve Harrisburg merkezli avukat William Cluck, önerilen genişletmenin trafik üzerindeki etkisini sorguladı. Glick, günde ortalama dört kamyonun donmuş hayvan leşlerini traktör römorkları ve kamyonetler aracılığıyla getirdiğini tahmin ettiğini söyledi. Siparişler yalnızca mevcut konumda işleme alınacağından teslimat araçları önerilen sahaya gelmeyecektir.

Glick’in sürücülere izin vermesi durumunda bazen kamyonların sabah 7’den önce gelebileceğini söyledi. Glick, satılık et fıçılarının paketleme için tesisten nasıl ayrılacağı hakkındaki sorulara yanıt veremedi. BJ’nin satışlarının en az %90’ı çevrimiçi müşterilerden geliyor.

Birçok durumda Glick, Potts veya Cluck’un sorularına yanıt alamadı. Glick defalarca Cluck’tan Cluck’un kullandığı kelimelerin tanımlarını ve açıklamalarını istedi ancak avukat bunu kabul etmeyi reddetti.

Cluck, “Soruları sormak için buradayım” dedi.

Genişleme gerekli mi?

Glick’in teklifi, şu anda imar kanununda izin verilenden daha büyük bir tesis inşa etmesine olanak sağlayacak. İmar panosuna girmeden 6000 metrekarelik bir bina inşa edebilirdi ancak Glick, depolama alanı için daha fazla alana ihtiyacı olduğunu söyledi.

Kendisi, BJ’nin Glick’in ailesinin ana gelir kaynağı olduğunu ancak arazide yaşayan insanlardan ve araziyi işleyen bir aileden kira ödemesi aldığını söyledi. Glick, işini büyütme imkanı olmazsa ailesinin mali durumunun darbe alacağını söyledi.

Cluck, başvurusunun reddedilmesinin mali sıkıntıya yol açacağını kanıtlamak için Glick’ten son birkaç yıla ait vergi beyannamelerini talep etti. İmar kurulu, yalnızca kendisine sunulan delilleri dikkate alabileceği için talebi reddetti; daha fazlasını zorlayamaz.

Daha fazla sakin, 11 Haziran günü saat 18.00’de Village Road üzerindeki West Lampeter belediye binasında yapılacak bir sonraki imar duruşma kurulu toplantısında Glick’e hitap etme fırsatına sahip olacak.


Yerel ve ulusal iş başlıklarını vurgulayan en son hikayelerimizi görmek ister misiniz? Haftalık ücretsiz İşletme bültenimize buradan kaydolun.

Kaynak